Calculadora de préstamos — cuota, amortización y comparación
Calcula cuota, intereses y cuadro de amortización, prueba pagos extra, estima un importe asequible o compara dos ofertas.
Cuota y amortización anticipada
Calcula la cuota fija y comprueba cómo los pagos extra mensuales o puntuales reducen plazo e intereses.
Importe según una cuota objetivo
Invierte la fórmula para estimar qué importe admite una cuota, tipo, plazo y comisión determinados.
Comparar dos ofertas a tipo fijo
Compara cuota y coste total para el mismo importe. La comisión de cada oferta se añade a su saldo financiado.
Oferta A
Oferta B
Saldo con y sin pagos extra
Desglose del cálculo
Resumen anual de amortización
| Año | Pagos | Capital | Intereses | Saldo final |
|---|
Fórmula de la cuota
La cuota se calcula con el saldo financiado, el tipo mensual y el número de pagos. Con un interés del 0 %, el saldo se divide entre las cuotas.
Cuadro de amortización
Cada cuota paga primero los intereses del mes y el resto reduce capital. Al principio la parte de intereses suele ser mayor porque el saldo pendiente es más alto.
Pagos extra y amortización anticipada
Los pagos extra se aplican al capital tras la cuota. El simulador mantiene la cuota obligatoria y estima la reducción de plazo e intereses.
Comisiones, TIN y TAE
Una comisión financiada aumenta el saldo y una comisión inicial aumenta el desembolso. La TAE bancaria puede incluirla: usa 0 si añadirla supone contar el mismo coste dos veces.
Calcular un importe de préstamo
Este modo estima el capital que cabe en la cuota, plazo, tipo y comisión introducidos. No representa una aprobación bancaria.
Comparar ofertas de préstamo
Un tipo menor no siempre implica menor coste: también importan plazo y comisiones. Compara la TAE y las condiciones oficiales de cada entidad.
Fórmulas del préstamo
| Métrica | Fórmula |
|---|---|
| Cuota mensual | P x r / (1 - (1 + r)^-n) |
| Cuota al 0 % | Saldo financiado / número de cuotas |
| Interés mensual | Saldo inicial × tipo anual / 12 |
| Capital amortizado | Cuota − interés mensual + pago extra |
| Saldo asequible | Cuota × (1 − (1 + r)^−n) / r |
| Intereses ahorrados | Intereses sin extras − intereses con extras |
Preguntas frecuentes
¿Un pago extra reduce la cuota obligatoria?
No en este cálculo: mantiene la cuota y reduce el plazo. La entidad puede recalcular cuota o plazo según el contrato.
¿Por qué las primeras cuotas tienen más intereses?
Los intereses se calculan sobre el saldo pendiente, que es máximo al inicio.
¿Debo introducir TIN o TAE?
Introduce el TIN aplicado al saldo. Usa la TAE para comparar ofertas y evita duplicar una comisión ya incluida en ella.
¿Incluye seguros, impagos o comisión por amortización?
No. Supone pagos puntuales, tipo fijo y sin penalización. Revisa el contrato y los costes vinculados.
Método, fuentes y límites
Banco de España: cálculo de la TAE explica el sistema francés y los gastos. Banco de España: amortización anticipada describe la reducción de cuota o plazo. El cálculo supone tipo fijo y pagos mensuales; no incluye seguros, penalizaciones ni TAE contractual.
Calculadoras relacionadas
Para vivienda usa el simulador de hipoteca y para comparar el efecto de precios el calculador de inflación.
